近年來，浙江省杭州市蕭山區堅持人民城市理念，聚焦服務群眾、助力發展的目標，秉持“好房子”就是好生態理念，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，努力讓群眾更有感、城市更溫暖、發展動能更充沛。
系統推進 注重全面覆蓋
“好房子”不是“孤立的住宅”，而是城市有機生命體的重要方面，必須系統推進。
蕭山區堅持全周期跟進，摒棄“重建設、輕運維”的粗放模式，從規劃選址“源頭把關”、土地出讓“指標約定”到方案設計“細節打磨”、施工驗收“品質嚴守”，再到后期運維“服務跟進”，形成覆蓋“建、管、用”的全鏈條管控機制。
堅持全維度提升，圍繞更好滿足人們對美好生活的需求，聚焦“硬件補短板、軟件提效能”，啟動“舊改+未來”工程，升級片區化改造模式，打破區域界限、治理壁壘，統籌植入文化服務、便民商業、休閑健身、托幼養老、黨群服務、創業空間等，探索形成百尺溇社區“1256”全齡友好生態等范例，讓好房子“既有面子、更有里子”。
堅持全主體參與，在構建區級“政府引導、企業主導、群眾參與”良性格局的基礎上，搶抓政策機遇，積極向上借力，爭取要素支持。去年，蕭山區13個城中村改造項目共獲得專項借款213.7億元，數量、額度均居浙江省首位。
聚焦群眾 滿足居住需求
“好房子”設想再美好，如果做不好群眾工作，無法全面落地都是空談。
蕭山區堅持以換位思考把準群眾需求，推動舊改跟著民心走，從“先把破家修牢靠”的基礎剛需到“車位充電不犯難”的便利升級，再到“有處聊天有地玩”的空間煥新，最終實現“一老一小皆開懷”的滿滿幸福。累計完成260個小區改造、建成48個舊改類未來社區，20余萬群眾直接受益，讓老城區“好看”更“好住”。
以真情實意凝聚群眾共識，讓群眾真正參與到工作中，在湘湖家園加梯過程中，創新“分層收集意見、分級破解難題、逐級達成共識”模式，建立“樓道微議事—網格懇談會—社區協調會”三級民主協商機制，召開夜間議事會86場，有效解開群眾“意見結”，不僅刷新全國老舊小區成片加梯紀錄，更以“湘湖范式”走出民生改善新路徑。
以機制創新化解群眾擔憂，聚焦群眾“家門口”的公共區域品質、垃圾處理、噪聲污染等痛點，變“被動應對”為“主動預防”，以建章立制織密長效治理網，有力推進問題的源頭化解。在全省率先推行小區公共區域設計方案前置評審，公共區域信訪量直降四分之一。
深度融合 實現創新發展
“好房子”是“房產城人”深度融合的關鍵支點，是區域競爭力的重要構成。
蕭山區不斷強化以房聚人，建設青創驛站、青創社區、青創綜合體三位一體的青年創業空間，擦亮“青創蕭山”品牌；完善“青年安居一件事”體系，今年推出公租房不少于1200套、人才專項租賃住房不少于1250套，加快打造“青年向往之城”，讓廣大青年擁有“此心安處是吾鄉”的歸屬感。
強化以房營城，統籌推進“好房子”建設與城市更新行動，優化匹配城市各類空間和資源，一并推進老舊園區、老舊廠區、歷史文化街區等片區改造提升，實現“點上出彩、連片精彩”。例如，以浙農東巢藝術公園為核心，通過盤活低效資產、補齊生活配套、傳承工業文化，打造“好房子+好配套+好文化”生態體系，成為杭州“文化+消費”的網紅打卡地。
強化以房興產，以“好房子也可以是創新空間”的理念，利用存量樓宇資源加快推進眾創空間、科技企業孵化器等創新載體建設，同時探索松綁產業園區工業項目保租房配建指標“硬杠杠”，有力推動“職住平衡”，不斷厚植產業創新發展支撐力。
初心如磐，使命必達。相關負責人表示，蕭山區將深入貫徹黨的二十屆四中全會、中央城市工作會議精神和浙江省委決策部署，以“好房子”建設為引領，系統推進城市高質量發展各項工作，為走出中國特色城市現代化新路子貢獻更多蕭山案例、蕭山探索。
摘自 《中國建設報》 2025.11.25 姜永柱